Stadsgezicht Algemeen

Sinds de start in 1999, is Stadsgezicht een bedrijf dat actief is in het ontwikkelen en beleggen van onroerend goed in en rond Amsterdam. Wij kopen uitsluitend Onroerend Goed voor eigen rekening en risico, wij werken derhalve niet in opdracht van derden. Uitgangspunt is het kopen van hele panden en indien mogelijk deze te ontwikkelen en om te zetten naar gesplitste appartementsrechten. Diverse woningen, winkels en bedrijfsruimte houden we aan als lange termijn belegging.

De meeste panden die aangekocht worden, zijn verhuurd of deels verhuurd. Panden met ondergelegen winkels hebben eveneens bijzondere aandacht bij ons. We kopen elk jaar ongeveer 30 tot 50 panden,en durven ook te stellen dat we een meer dan marktconforme prijs betalen. Wij zijn gespecialiseerd in het uitnutten van de mogelijkheden van een object. Daarnaast willen we meewerken aan een kwalitatief betere en duurzame woningvoorraad, en onze mensen aan het werk houden. Herinvesteringverplichtingen uit fiscale overwegingen spelen ook een rol.

Achterstallig onderhoud, aanschrijvingen, veilingen en alle overige financiële of juridische conflicten met de gemeente, bank of huurders zien wij als eenuitdaging. Ons team van acht personen heeft een ruime ervaring om allerlei uitdagingen te lijf te gaan en op te lossen. Ook losse winkels, overige bedrijfsruimtes, garageboxen en woningen hebben onze interesse ter uitbreiding van de bestaande portefeuille.

Al geruime tijd verbouwen wij de woningen met duurzame materialen. Omdat de meeste panden tussen de jaren 1890 en 1930 zijn gebouwd, denken wij in de renovatie ook nog extra aan geluidsisolatie en warmte-isolatie in de woningen. Zodoende dragen wij ook ons steentje bij aan een duurzame woningvoorraad in Amsterdam.

Omdat de beleggingsportefeuille van Stadsgezicht de laatste jaren substantieel is gegroeid, hebben we sinds kort een gedeelte van de portefeuille in eigen beheer. Wij innen zelf de huren en coördineren het onderhoud.

Heeft u onroerend goed in bezit die u overweegt te verkopen, aarzel dan niet om Stadsgezicht te bellen. Wij willen graag een vrijblijvend koopvoorstel doen, meestal zonder voorbehouden natuurlijk.